При обследовании окон и балконных дверей следует обращать особое внимание на примыкание коробок к стенам и стального слива к откосам окон и коробке, уклон и вынос последнего от стен, на плотность притворов, а также на состояние заполнений оконных и дверных (балконных) проемов.
При высокой воздухопроницаемости и проникании атмосферной влаги между стеной и коробкой (особенно в крупнопанельных домах с тонкими стенами) эти места уплотняют паклей, смоченной в цементном молоке, с последующей заделкой раствором или специальными герметизирующими материалами. Одновременно обеспечивают беспрепятственный отвод атмосферных вод от окон, установив стальные сливы с необходимым уклоном, выносом от стены и заделкой мест сопряжения их с коробкой и стенами. Способы установки широко применяемого стального слива, обеспечивающего надежную защиту стен от атмосферной влаги.
Периодически очищают капельник отлива; герметизируют стекла замазкой, нанося ее сплошным слоем (в том числе и под штапик); ... Читать дальше »

Основными дефектами окон является: гниение оконных коробок, подоконных досок и переплетов, расстройство сопряжений и углов, перекос и неплотность оконных переплетов, дверных полотен, неисправность оконных приборов, уплотнение и износ уплотняющих прокладок створных частей переплетов, разрушение окраски оконных переплетов и отставание замазки, неплотное сопряжение стального слива с коробкой окна и откосами и его недостаточный вынос от стены, промерзание филенок в балконных дверях, повышенная воздухопроницаемость, проникание атмосферной влаги через заполнения оконных проемов в панели стен и помещения, недостаточная плотность соединения наружных и внутренних прокладок в притворах переплетов (полотен), стяжных винтов, стопоров или металлических реек с отверстиями, служащих для закрепления переплетов в требуемом положении, крепления стекол в переплетах; отсутствие или загрязнение отверстий для отвода наружу конденсата, образующегося в межрамном пространстве.
Причинами гниения запо... Читать дальше »

Окна должны обеспечивать достаточную освещенность помещений дневным светом и их вентиляцию. Заполнения окон и дверей должны обладать достаточной тепло-, влаго- и звукоизоляцией. Общие теплопотери через окна и балконные двери составляют в среднем 30—35 % (до 50—55 % при спаренных переплетах) всех теплопотерь здания, поэтому снижение их имеет большое экономическое и санитарно-гигиеническое значение. Решающее значение в воздухопроницаемости окна имеют притворы и форточки. Тщательная герметизация притворов окон и балконных дверей особенно важна в районах с сильными ветрами. Входные двери в квартиру, изолирующие жилую часть от лестничной клетки и смежных квартир, должны отвечать требованиям звукоизоляции и иметь плотные притворы с уплотняющими прокладками.
Чаще всего окна и балконные двери устраивают двоиными, реже их делают с одним (в южных районах) или тремя переплетами (в основном в северных районах). Двойные окна и балконные двери изготовляют раздельными или со спаренными пер... Читать дальше »