В процессе эксплуатации здания необходимо постоянно наблюдать за состоянием стен.

Основными дефектами каменных стен являются! трещины, расслоение рядов кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка отдельных участков стен, разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей, выпадение отдельных кирпичей из перемычек над оконными и дверными проемами, отсутствие и выветривание раствора швов кладки, отслоение и разрушение окрытий на выступающих частях стен, отсыревание и промерзание конструкций, высолы из растворов и стенового материала.

В первый период крупнопанельного строительства (до 1963 г.) стыки заделывали каболкой (антисептированным канатом или паклей) и зачеканивали цементным раствором. В дальнейшем для герметизации стыков начали применять упругие прокладки (пороизол с обмазкой холодной мастикой, изол или гернит с обмазкой мастикой К.Н-2) и герметизирующие мастики.

Виды стен